企业租赁服务缴税，这5个问题最常见，答案在这里

在企业租赁服务这个领域，很多老板都既想享受轻资产运营的便利，又对税务问题一头雾水。最近，我收到很多客户的咨询，集中在“缴税”这个点上。今天，我们就用问答的形式，把最常见的5个问题一次性说清楚。

第一个问题：租赁服务到底要交什么税？答案是增值税。一般纳税人按13%的税率缴纳，小规模纳税人则按3%征收率（有优惠政策时可能更低）。所以，你需要先确认自己是哪种纳税人身份。

第二个问题：租电脑和租厂房，税率一样吗？不一样。有形动产租赁（如电脑、打印机）增值税税率是13%；不动产租赁（如办公室、厂房）税率是9%。千万别搞混，否则容易多缴或少缴。

第三个问题：我租来的设备再转租出去，能抵扣进项税吗？可以。只要你能从上游供应商那里取得合规的增值税专用发票，就可以进行进项税额抵扣。这是降低税负的关键。

第四个问题：租赁合同需要缴纳印花税吗？需要。财产租赁合同属于印花税应税凭证，税率为租金的千分之一。虽然金额不大，但漏缴会带来税务风险。

第五个问题：小规模纳税人有哪些免税政策？目前，小规模纳税人月销售额未超过10万元（季度30万元）的，免征增值税。另外，企业所得税方面，小微企业还有优惠税率，具体可以咨询你的财税顾问。搞懂这5点，企业租赁服务的税务问题基本就能理清了。